[重点项目建设进行时] 问需于民 问计于民 问效于民 凤凰小区改造内部“换芯”外部“焕新”
吉安新闻网讯 每个小区都有老去的一天，面对需求更新和功能老旧的双重叠加，老旧小区如何适应群众需求？近日，庐陵新区禾埠街道凤凰小区通过问需于民、问计于民、问效于民，实施老旧小区改造工程，小区内部“换芯”，外部“焕新”，老居民享受到新生活。
凤凰小区位于吉州区古南大道与凤凰洲路交汇口，1999年建成，总建筑面积约2.09万平方米。随着时间推移，小区原有设施均已出现老化、破损，无法满足群众的居住需求。小区居民尹明剑告诉记者，改造前小区道路破损严重、路灯线路老化、屋顶年久失修、停车位紧张、下大雨会有内涝，楼道内还有私拉电线充电的情况。
为回应群众期盼，改善居住环境，今年8月，庐陵新区将凤凰小区列入老旧小区改造项目。老旧小区改造事关方方面面，一头连着民生，一头连着发展，如何有效推进这项民生工程？庐陵新区围绕“问”字交出了一份群众满意的答卷。
改造前“问需于民”。凤凰小区改造户数209户，其中很大一部分是弱势群体。居民杨艳宏在小区内开了一家早餐店，全家以此谋生，她担心小区改造影响自家生意。尚义社区干部见此主动上门耐心解疑释惑，讲政策，摆道理，将其顾虑打消，终于得到她的同意。为满足群众需求，改造之初，社区积极组织召开群众代表座谈会，开门纳谏征集“金点子”，找到影响居民生活的“痛点”，结合改造标准，将群众最急需、最实用的改造内容纳入设计范围，并对部分内容进行微调，确保改造效果最优。
改造中“问计于民”。凤凰小区改造工程主要是拆除原有违章建筑、重新布设地下管网、粉刷外墙和内墙、改造坡屋顶、重铺沥青路、配备健身器材等。在改造过程中，居民邓秋英担心暂时拆除防盗窗存在安全隐患，居民李小林认为自家柴火间拆迁款补偿过低……一件件群众关心的小事，在社区干部看来是涉及民生的大事。他们耐心讲解，释疑解惑，将问题逐一解决，做到让群众放心、安心。为充分调动居民积极性，尚义社区发动老党员、业主委员会成员、居民小组长、居民代表、志愿者积极参与老旧小区改造工作，方便沟通协调。同时，坚持让群众全程监督，对一些需要完善的节点进行优化提升，真正做到共谋、共建、共享。
改造后“问效于民”。日前，凤凰小区改造工程已接近尾声，小区的变化让群众喜笑颜开。如今，走进凤凰小区，只见柏油路宽阔平整，老旧楼房“穿上”新装，面貌焕然一新。地面新规划的停车位上，整齐有序地停放着机动车，几个老人悠闲地在小区内晒太阳。“小区改造后，外部面貌焕然一新，内部房屋品质提升。对面的古后河环境优美，未来又有一个大公园在家门口，我们居住在这儿幸福感爆棚！”居民万春云美滋滋地说。居民邓爱玲也深有感触：“这小区改造真是改到了我们老百姓的心坎上，让我们老百姓有了更多的获得感、幸福感、安全感。”
文/井冈山报全媒体记者 刘丽萍
