原吉安师范地块商品住宅公开摇号销售办法出炉
原标题：原吉安师范地块商品住宅公开摇号销售办法出炉733套商品住宅限本市居民购买全部采用APP网上实名报名登记
吉安新闻网讯 记者胡静报道：经过数月的等待，备受全市社会各界关注的市中心城区沿江路与韶山东路交叉口西北角地块（原吉安师范地块）的商品住宅公开摇号销售办法终于出炉，5日已通过吉安市住房和城乡建设局官方网站向广大市民公开通知。据悉，该地块意向购房人报名登记时间为2019年6月8日8时起至2019年6月12日18时。
项目共建设商品住宅733套
根据公开的通知内容显示，该地块项目共开发建设商品住宅（不含安置房）733套，其中建筑面积约121平方米（三房两厅）的82套，建筑面积约130平方米（三房两厅）的428套，建筑面积约142平方米（四房两厅）的223套（具体面积以商品房测绘面积为准）。根据要求，住宅销售均价不超过12000元/平方米（本项目商品住宅为精装交付，其中毛坯房均价不超过10000元/平方米，精装修价格2000元/平方米，根据栋号、楼层、朝向等不同情况具体价格在10000元/平方米至14000元/平方米之间，以经备案并公示的价格为准）；车位满足按住宅套数1：1配比的规划要求，销售均价不超过120000元/个（具体价格以经备案并公示的价格为准）。
意向购房人必须为吉安市户籍
根据要求，该地块商品住宅的意向购房人必须为吉安市户籍，（含吉安市所辖县、市、区，在2019年2月28日及之前登记落户），同时以户为单位进行申购。每户家庭只能报名登记申购一套住房，并明确一名年满18周岁（2001年2月28日及之前出生）的家庭成员为主意向购房人，该报名登记的主意向购房人、参与摇号选房人、合同签订人必须保持一致（签订购房合同时，经审核，合同签订人可增加主意向购房人的配偶和主意向购房人所在户口簿上登记的其他人员）。
此外，记者注意到，根据文件要求，主意向购房人需拥有40万元及以上银行定期存款（限在吉安市范围内银行分支机构的存款，存款到期日在集中资格审查结果开始公示日之后，不得提前支取，否则取消意向购房人资格）。
全部采用APP网上实名报名登记
据悉，该地块意向购房人报名登记时间为2019年6月8日8时至2019年6月12日18时。报名登记全部采用手机APP网上实名报名登记的方式，由主意向购房人使用手机扫描二维码登录吉安市东投·金麟府项目购房报名登记平台（以下简称报名登记平台）进行报名。
同时，按要求在报名登记平台上填报本人及本人所在户口簿上登记的所有人员的姓名、身份证号、户籍地址、手机号码等信息和扫描（或拍照）上传定期存款凭证。报名登记结束后，吉安市东旅置业有限公司（以下简称东旅公司）汇总意向购房人报名登记名单并在市住建局网站、市房管局网站等网站进行公示。
此外，根据规定，报名登记过程中，不得要求意向购房人交纳排号费、渠道费、销售代理费、诚意金、预订款等任何费用。
公开摇号确定前1500名选房顺序人员
据悉，该地块商品住宅公开摇号的具体时间和地点将会在市住建局网站、市房管局网站等网站另行公告。根据文件通知，公开摇号活动由东旅公司安排人员主持，市庐陵公证处公证员进行现场监督公证，并在现场一次性摇出全部意向购房人的选房顺序，并将摇号产生的前1500名选房顺序人员名单当场公示。
同时，将组织资格审查工作小组，对公开摇号产生的前1000名顺序的意向购房人进行集中资格审查，发现不符合意向购房人资格条件的，资格审查工作小组向其出具《东投金麟府意向购房人资格审查不合格告知单》或短信告知，其选房序号由依据摇号产生的选房顺序的下一名依次递补。
另外，通知明确购房人所购商品住宅在取得不动产权证之日起5年之内不得转让。签订合同的购房人与通过资格审查的意向购房人必须一致，不得更改替换。意向购房人无正当理由未按时办理签约手续的，视同放弃购房资格，经报市住建局备案后，由尚未选房或签约的意向购房人（已放弃或被取消选房购房资格的除外）依据选房序号的先后顺序依次递补购房。
