商品房销售量价都看涨 楼市回暖带动二手房升温
7月份，市中心城区商品住宅成交了572套，成交均价每平方米为4531元，比6月份高了63元。
商品房销售量价都看涨
楼市回暖带动二手房升温
本报讯记者任洪广报道：昨日，记者从有关部门统计获悉，从今年4月份开始，市中心城区商品住宅成交量和均价开始出现回暖迹象，至刚刚过去的7月份，出现连续4个月小幅度上涨。7月份，成交量达到了572套，而销售均价为4531元每平方米。
7月成交量为今年以来最多
统计数据显示，今年4月份，市中心城区商品住宅成交332套，成交均价每平方米为4081元；5月份成交了359套，均价每平方米为4116元；6月份成交了427套，均价每平方米为4468元。刚刚过去的7月份，中心城区商品住宅成交了572套，比1月份的139套多了整整433套，是今年以来成交量最多的月份。
均价方面，7月份成交均价每平方米为4531元，比6月份高了63元，是今年以来最高的月份。
业内人士分析，近期连续两次降息对市场的影响尤为明显，进一步推动了开始复苏的市场，也打破了市场的观望情绪，助推积压已久的刚需。具体到市中心城区，区位优势明显及品质较好的楼盘，销售前景将被进一步看好。
近期楼市回暖带动二手房升温
二手房情况又是怎样的呢？昨日上午，吉安晚报记者在吉州区房地产交易所了解到，自去年下半年以来，吉州区二手房交易量一直呈下降趋势，即使在以往交易量较好的年底，成交量也只有百来套。今年上半年，交易也一直比较冷清。但步入7月，情况开始好转。不过，这一数据依旧没有超越去年7月169套的交易量。
数据显示，今年1月吉州区二手房只成交了58套，三四五月份都突破了100套，而到了7月份则成交了136套，也是今年以来成交最多的月份。吉州区房地产交易所一工作人员说，二手房的交易情况随着近期商品住宅的回暖，也呈现了一定程度的升温态势。
