4月南昌新建商品房成交同比大涨库存超1.6万套

热度99票浏览18次【共0条评论】【我要评论】【进入吉安论坛】时间：2012年5月15日 11:30

　　统计数据显示，4月份南昌市区商品住宅销售2336套，同比上涨73%；与3月份相比下降14%，成交面积25.33万平方米，同比上涨77%，环比未能延续2月份大幅上涨的势头出现不小的跌幅，跌幅为11%。

　　与此同时，二手房成交同比小幅上涨，环比却未能延续上个月暴涨势头，出现下跌。统计数据显示，4月份南昌市区二手住宅成交1758套，成交面积14.64万平方米，较上年同比上涨12%和13%，与3月份相比均下降1%。

　　新建商品房供应方面，4月份南昌市区新建商品房预售面积32.26万平方米，共计5138套。其中住宅预售面积46.34万平方米，合计4381套；非住宅预售面积6.9万平方米，合计757套。

　　商品房的供应激增导致南昌新建商品住宅可售套数居高不下，南昌房地产信息网公开的数据显示，截至5月8日下午5点，南昌新建商品住宅可售套数为16356套，继续在高位运行。

　　业内人士分析认为，近几个月以来，随着南昌各大楼盘促销战的持续上演，从3月份开始，南昌楼市持续升温，成交量上涨，楼市回暖迹象明显。与此同时，由于南昌商品房市场供过于求的局面并没有缓解，房价还将持续小幅下跌。