[物业] 江南御景园告别无物业现状迎来新物业公司
江南御景园迎来新物业公司
本报讯（见习记者潘虹莉）今年1月1日，吉州区江南御景园小区原有物业公司——吉安华源物业服务有限公司突然离去，致使该小区无保安守门巡逻，无工人打扫卫生，小区管理陷入窘境，居民苦不堪言，本报曾对该事件进行追踪报道。时隔三个月后，4月1日，江南御景园居民终于告别了无物业现状，新的物业公司——吉安新洲物业服务有限公司正式进驻江南御景园小区。
在采访中，吉安新洲物业服务有限公司总经理高九根表示，新物业公司将全心全意地把工作重点放到为业主服务上去。首先第一步工作是恢复电梯运行，第二步亮化所有路灯、楼梯灯。当记者问及会不会担心再次产生与业主之间的矛盾，业主再次拒交物业管理费等问题时，高总表示，进入江南御景园是对公司的一个考验，也是一个挑战，他们将努力做到把业主当成自己的亲人看待，让业主也能把他们当成家人，新洲物业的经营理念及对公司工作人员的要求让他有信心把这个小区打造成吉安市一个优质小区。
三个月来，江南御景园处于无人管理状态，很多业主都尝到了苦头，系列问题也催生了新的业主委员会，业主委员会成 立后的第一件事就是寻找小区的管理办法。该小区业主委员会负责人涂传禄告诉记者，当时有一部分人想搞业主自治，通过大家投票以后，百分之八十以上业主仍希望交由专业的物业公司来管理。经过近半个月的考察，业主委员会选择了新洲物业。涂传禄表示，作为业主委员会，不但要为业主把好服务这一关，同时还要监督好和协作好新的物业公司。
对于小区里发生的变化，业主们感慨颇多。很多业主纷纷表示对物业公司管理充满期待，同时更希望新物业公司不能只讲场面话，更重要的是把工作做到实处，管理好小区物业，尤其是安全保护和小区卫生。
江南御景园小区曾经被评为2009年全市示范小区及2010年全市先进小区。吉安华源物业服务有限公司从2006年11月至2011年12月接管江南御景园小区物业5年多，刚开始几年，大部分业主交纳物管费较为自觉，公司相应的服务也比较到位。2009年5月，考虑物价上涨，公司经营成本增加，小区物管费由原来的0.35元/平方米涨至0.4元/平方米，之后公司与业主之间的矛盾就开始凸显，部分业主开始拒交物管费。
