“惊鸿”三变——永丰综合推进城市更新向美而行
连通1.5公里的城市中轴线打造慢行系统，推进静脉产业园建设更新城市底色，构建“一江两岸”城市格局展示最美岸线，修旧如旧挖掘古城文化延续城市文脉……初冬时节，走进永丰，记者发现这里的城市更新与全市的高质量发展同频共振，结出了前所未有的硕果。
随着时代和社会的发展，城市不可避免地经历物质层面的衰败和经济的结构性衰退。不同于传统的大拆大建，永丰“城市更新”向美而行，有计划地对城市进行建设、改造、保护，激发城市新活力。
这里的城市更新既跑出了“加速度”，又彰显了“高质量”：城市功能进一步完善，城市特色进一步彰显，城市品质进一步提升。“始终坚持民生为本、规划先行、久久为功，按照‘南延北拓、跨江发展、组团推进’，精雕细琢、科学规划，一张蓝图绘到底、管到底、建到底，促进生产、生活、生态‘三生’融合。”永丰县委书记邹卫梅说。
曾经这里是村里的菜地，城中村污水的汇集地，如今成了城市的看台、市民的客厅、城市的滨江公园。记者徐瑞春摄
让——舍弃15亿元，留下城市之根
城市有机更新，一头连着发展，一头系着民生。在坚持“生态优先、存量发展”和严格落实“不搞大开发、共抓大保护”的总要求下，如何让城市更新温暖更多市民？
“在城市建设中，我们始终坚持肌理保护与功能重塑相融合，让利于民、让地于民、让绿于民、让水于民，统筹做好‘留、改、拆’，不断提升城市品质。”永丰县委副书记黄粲说。
这一“让”，就是15亿元。
县政协副主席、住建局局长肖庆敏介绍，滨江公园地理位置绝佳，如果土地公开挂牌交易出让，按照每亩400万元保守估计，可以实现13亿元土地出让收入；再加上其他附加收益，足足让利于民超过15亿元。
站在滨江公园，记者看到，城市更新给这座县城带来的高质量发展的活力具体细微、可感可知。一个集“一脉、三区、四廊、多节点”景观构架，集文化、生态、休闲、旅游为一体的复合型城市滨水景观映入眼帘，“恩江阶梯水岸、滨水文化长廊”的美丽画卷让人陶醉。
如果将全面小康比作一幅壮美画卷，民生是其中最厚重的底色，共享是其中最温暖的主题。在共享发展理念引领下，永丰县不仅重视经济增长的速度、效率，更强调使发展成果更多更公平惠及全体人民，这正是贯彻落实新发展理念，坚持“以人民为中心”的生动体现。
“离开两年，再见恩江古城，开始怀疑自己的眼睛。这就是曾经扰乱了我们思绪的背街小巷、滩涂菜地吗？灰姑娘变成了白天鹅！”从外地打工返乡的杨海流感触良多。
化——立足无废城市，打造生态样板
城市更新，实现生产生活生态共融共生，永丰在承载美好生活的城市新空间中，立足无废城市，打造城市发展的“新引擎”。
11月12日，在永丰县伟明环保能源有限公司，公司副总经理李英杰下达指令，投料抓斗徐徐伸展，数吨垃圾被送进燃烧室。李英杰告诉记者，当天启动的是2号锅炉，此前的11月3日，1号锅炉已经并网发电。目前焚烧发电厂每日可以焚烧800吨的生活垃圾，每天平均发电37万度左右，也就是说平均一吨垃圾每天可以发电462.5度，经济效益明显，社会效益巨大。
神话故事中，仙人可以点石为金。今天，在永丰县静脉产业园让“点石成金”不再是传说。“化废为宝、化垃圾为资源、化腐朽为神奇，在这里是常规操作。”县城管局副局长李峰说。
何为静脉产业园？静脉产业，又称为“静脉经济”，也即传统意义上的资源再生和循环利用产业，是实践循环经济理念、推动绿色低碳发展的产业模式。
李峰说，随着园区内生活垃圾焚烧发电厂、餐厨垃圾处置中心、年处置3万吨建筑垃圾和7万吨垃圾发电炉渣项目、生活垃圾填埋场封场及飞灰填埋场建设项目的一个个落地投产，将可以把居民日常生活中产生的生活垃圾、餐厨垃圾、建筑垃圾变废为宝，变成电力，变成工业用油、变成肥料、变成建筑材料等，真正实现生活垃圾的“减量化、无害化、资源化”处理。同时垃圾焚烧产生的废水、废渣、废气都将进行无害化处理。
城市更新要想可持续、特色化，需要瞄准高质量发展这个“定盘星”，需要瞄准生态文明建设的新要求，需要聚焦资源循环利用这一新引领，需要着眼新型城市有机更新这一新模式。永丰县静脉产业园一个“化”字，化成了城市有机更新初尝甜果的惊叹号，化成了湖光山色映照下一张张灿烂的笑脸。
融——景城创新融合，宜居宜业之地
县城大变样，规划里面看端详。
据了解，永丰县总体城市设计和“一江两岸”深化设计，由中国城市规划设计研究院历时7年打造，获得全国优秀规划设计二等奖，水准可见一斑。
说起设计的精妙之处，肖庆敏如数家珍，“核心蕴涵一个‘融’字。”
系统谋划与长效机制相融合，更新建城模式；肌理保护与功能重塑相融合，更新城市内涵；保留记忆与再现活力相融合，更新城市品质；针灸功夫与绣花治理相融合，更新城市颜值；生态修复与循环低碳相融合，更新城市底色……
“我们以县城中轴绿道慢行系统为主线，做深精品化城市建设，打造引领老城区有机更新的生态和公共服务廊道，打通‘末端循环’，盘活‘空心节点’。”县住建局党委委员、城镇建设服务中心主任丁秋苟说。漫步城市中轴绿道慢行系统，只见楼宇拔地而起，交通路网编织经纬，公园绿地百花竞秀。
恩江古城、十里画卷是许多老永丰的旧时回忆。修旧如旧，延续城市文脉。该县通过古街石板修复、巷道提升改造、房屋外立面及内部结构修缮等方式，保留历史街区的鱼骨状肌理，延续街巷、院落、民居的空间格局，使毛泽东旧居、老邮局、金家官厅等160多栋老房子传承了赣中民居建筑风格。按照局部拆建、修旧如旧、建新如故的方式，启动下西坊老街民俗文化区、永叔路美食文化区改造，恢复重建了学宫、万寿宫、关帝庙、古戏台等公共建筑及商业内街，实现文化传承与休闲旅游的完美融合。
“一步迈进历史，一日穿越千年。走进恩江古城，游客感受到的是一部凝固的历史和流动的画卷……”恩江古城景区运营公司总经理刘敏说，永丰县被评为省级历史文化名城，下西坊街、城内街被评为省级历史文化街区，恩江古城址被评为省级文物保护单位，极具发展潜力。
广袤热土，数年耕耘，永丰正迅速崛起，用自己崭新的面貌，向人们展示着日新月异的变化，不断促进人才、产业、基础设施等要素资源集聚，增强区域的承载力、集聚力和吸引力，加快高质量发展。
文/井冈山报全媒体记者张晶、段江婷、徐瑞春
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