全国70大中城市4月房价同比上涨12.8%

　　国家统计局12日上午公布1-4月全国房地产市场运行情况，数据显示，全国70个大中城市4月房价同比上涨12.8%。

　　其中，新建住宅销售价格同比上涨15.4%，商品住宅销售价格上涨17.3%。

　　新建房分类型看，与去年同月相比，经济适用房销售价格上涨1.3%;商品住宅销售价格上涨17.3%，其中普通住宅销售价格上涨16.6%，高档住宅销售价格上涨19.6%。90平方米及以下的新建住宅销售价格同比上涨 19.9%，环比上涨1.2%。

　　分地区看，与去年同月相比，70个大中城市新建住宅销售价格均上涨，其中涨幅最大的5个城市是：海口 64.3%、三亚58.2%、温州26.1%、金华23.8%、北京21.5%。

　　二手住宅销售价格同比上涨10.5%。分地区看，与去年同月相比，二手住宅销售价格上涨的城市有69个，其中涨幅最大的5个城市是：三亚48.8%、海口37.4%、温州25.5%、深圳21.3%、杭州 17.7%;价格下降的城市只有泉州，下降0.6%。

　　新建非住宅销售价格同比上涨6.7%。与去年同月相比，办公楼销售价格上涨 10.0%，商业营业用房销售价格上涨4.3%，其他用房销售价格上涨5.6%。

　　销售情况来看，全国1-4月商品房销售面积2.34 亿平方米，同比增长32.8%，但增幅比1-3月回落3.0个百分点。其中，商品住宅销售面积增长30.3%，办公楼增长85.5%，商业营业用房增长 56.2%。1-4月商品房销售额1.24万亿元，同比增长55.4%，增幅比1-3月回落2.3个百分点。其中，商品住宅销售额增长51.5%，办公楼和商业营业用房分别增长106.2%和78.4%。

　　4月份当月，商品房销售面积8051万平方米，比3月当月减少155万平方米，其中住宅销售7249万平方米，减少180万平方米;商品房销售额4448亿元，比3月当月增加587亿元，其中住宅销售额3846亿元，增加553亿元。

　　数据还显示，全国1-4月完成房地产开发投资9932亿元，同比增长36.2%。其中，商品住宅完成投资6854亿元，同比增长34.0%，占房地产开发投资的比重为69.0%。

　　此外，4月份国房景气指数为105.66，同比提高10.90点，但比3月份回落0.23点。

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