阳明西路30号今昔对比照
□本报记者周幸
背景介绍：阳明西路30号，无物业管理小区，属上阳明路社区。整个小区仅8栋住房，却住着6个部门的职工，常住人口200多人；最早的建于1972年，最晚的建于1996年，前后跨越20多年。
曾经聚集了农业局、水务局、农机局、计生办、水产局、民营局6个部门的居民，小区的管理由6个部门轮流负责；2011年，5个部门先后搬走，2个新部门迁入，变农业局、流动人口管理站和吉州区计生服务中心3个部门。
从轮着管到没人管，再到自己管。自阳明西路30号业主委员会成立后，今昔对比，小区发生了翻天覆地的变化。
从蚊蝇肆虐到清净又舒服
往昔：没有门卫，没有物业，垃圾堆积，污水横流，蚊蝇肆虐；车辆乱停乱放，杂物堆积。居民贺阿姨一边摇头一边说：“楼下哪里可以站人呀，别说到处是车是东西，就算有空地，站几分钟就会被蚊子咬得一身包。”
今日：2013年，农业局副局长肖秋发退休在家，和居民一起推选出来8位栋长成立了阳明西路30号业主委员会。委员们带着居民将小区进行全面升级改造，清运垃圾、粉刷墙面、硬化路面、改造下水道、安装路灯、绿化植树……9月10日早晨，贺阿姨带着1岁的小孙子在院子里乘凉，一边和老邻居们聊天。贺阿姨说：“现在我只要带把扇子，就可以和小孙子在阴凉处呆一上午，清净又舒服。”
从盗窃频繁到安全无死角
往昔：2012年小区频繁发生盗窃事件，3栋的刘大妈说：“晚饭后，我出去散个步，回来发现家里进贼了。”“这里卫生太差了，又不安全，爸妈年纪大了，让他们住这里真不放心。”刘大妈的儿子在外地做生意，盗窃事件发生后，特地回家将父母接到身边照顾。这样的情况不只是刘大妈一家，很多住户都搬走了，将这里的房子便宜出租。
今日：2016年，业主委员会买来8台红外线监控摄像头，请来专业人员安装，确保小区360度无死角。摄像头24小时实时监控，门卫室配有高清显示屏。“现在小区卫生环境那么好，关键是安全！我把爸妈送回来，他们有老邻居老同事陪着，日子过得更舒心，我也打算回吉安发展。”小区环境好了，租金不断上涨，可很多搬离的住户却把房子收回来自己住，刘大妈也不例外。
从不理不睬到主动送上门
往昔：2013年，业主委员会成立之初就制定了物业管理制度，可是真正实施起来却没有那么容易。比如，按规定业主缴纳停车费30元/月，一年360元，一次性缴纳则300元/年。住户张先生的女儿每周只有周五、周六才回家，肖秋发和栋长几次上门收停车费都没人理睬。没办法，肖秋发只能在车旁边蹲守，可是得到的答复是这样的：“我一个星期就停两天，几十年的邻居，睁一只眼闭一只眼不就可以了吗？”
今日：“肖叔，在家吗？我把下个月的停车费送过来了。”8月26日，张先生的女儿把9月份（共10天）的停车费50元送到了肖秋发家里，“院子里规划了专门的停车位，有专人负责管理维护，我们很放心。”业主委员会9位委员收取管理费时不偏不倚，管理维护车辆时尽职尽责，得到了每一位住户的认同。
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