龙湖地产逆势而上，“双稳压阀”见成效
根据龙湖地产上半年的报告显示，龙湖地产合同销售额174.6亿元，达全年目标百分之45，创历史新高，而净负债率仅为49%。刚需产品热销，频频底价拿地，龙湖的“双稳压阀”战略已见成效。
多元化的产品线及区域布局成为龙湖地产销售增长的“双稳压阀”，下面我们来看下上半年龙湖“双稳压阀”的战略进展。
多元化的产品线
过去龙湖地产给人的印象是做高端产品，但龙湖早已实现多条腿行路。人们对于龙湖地产做高端的印象始于其全国化战略布局之后，例如在北京、上海等地的一些项目。当时龙湖发力高端产品的目的，一方面是追求高利润，另一方面是树立好房子的品牌形象。但在大本营重庆，龙湖地产一直是提供多元化的产品。
面对持续低迷的市场，龙湖地产上半年采取了积极的以价换量、快速促销的策略。在北京以龙湖时代天街和长楹天街项目为例，“双天街”热销逾50亿，一度引领北京刚需市场趋势。而在未来规划中，龙湖地产产品仍将涵盖刚需、改善性、商业经营等不同需求的客户。
区域布局纵向加深
在上半年销售抢收告捷的同时，龙湖地产也不断增加土地储备，完善全国性布局。据公告称，上半年龙湖地产共有7幅土地进账，总建筑面积逾228万平方米，且基本均以挂牌底价获得。
尤其在6月，龙湖地产成功竞得厦门地块，标志着集团正式战略性进入华南区域，从而向执行全国性区域扩张战略迈出了重要一步。
对于龙湖地产今年的拿地策略，邵明晓表示，集团未来将继续严格执行量入而出原则，在保障财务稳健的前提下，把握机遇审慎补充土地储备。在区域选择方面，东部地区主要聚焦在一二线城市，也会选择性地进入三线城市。
由此可见，龙湖双稳压阀战略已见成效，龙湖地产也自己也向社会交出了一份满意的答卷。龙湖首席执行官邵明晓表示，龙湖地产将依靠多元化的产品线及区域布局的“双稳压阀”作用，以积极的销售策略和稳健的财务状况保持高去化率和高周转率，维持稳定的业务增长，为股东带来理想回报。
