泰和县商贸城环境令人忧心
昔日“空中花园”缘何仅剩“脏乱差”？
泰和县商贸城环境令人忧心
本网讯（记者白灵）4月18日，居住在泰和县商贸城的陈先生致电本网，称曾经以环境优美、景色宜人，而被誉为“空中花园”的泰和商贸城，如今的环境令人忧心，商业区脏乱差，住宅区乱搭乱建，无人管理。4月19日，记者来到该商贸城进行了实地采访。
住户：“空中花园”如今破败不堪
因为有车辆进入，商贸城内步行街上的道路损坏严重。
泰和县商贸城，位于该县工农兵大道与经三路的交界处。记者采访中发现，该商贸城商业区内道路严重损毁，约每隔5米便有一个浅坑。沿街的下水道管破损，频频向天张着“口”，里面堆满了杂物，被堵的水泄不通，生活垃圾、施工垃圾随处可见。位于商贸城东西两侧的化粪池更是因管道堵塞不断的流出秽物，臭不可闻。
住宅区二楼平台上，原本栽植树木、花卉的区域，如今却成了私家菜地，种满了蔬菜，显得很凌乱。而几乎靠近平台的每家住户都搞起了“圈地运动”，用围栏圈起了几十平米或十几平米不等的“私人花园”，一些住户私建的柴火间等更是随处可见。与此同时，住宅区的路灯、楼梯顶棚、岗亭等设施则都有不同程度的损坏。
堆满垃圾的角落，旁边的化粪池不断流出秽物，臭不可闻，管理员告诉记者，每到夏天这里的臭味会更大。
2004年就入住该小区的刘女士告诉记者，以前这里到处都种了树木、花卉，到处干净整洁，春天一到四处生机盎然，很是漂亮。然而从2006年开始，小区便开始变了样，一开始到用水高峰期的时候，5楼以上的住户就用不上水，紧接着管道堵塞、乱搭乱建等问题就陆续出现。
“当初买房子就是看中他环境优美，可没想到现在连个正规的物业都没有，无人管理，四处看起来乱七八糟的，破败不堪。”刘女士无奈的说。
破损的下水道一字排开，密集处约半米就有一个坑，里面塞满了垃圾。
管理员：接连走了3个物业，大家只好自力更生
随后，记者来到该商贸城的临时“物业公司”，管理员曾敏宏告诉记者，小区内共居住有430余户，2004年至今已经有3家正规的物业公司接手该小区。但因为物业费收缴不到位等，先后离开了小区。为了保障小区日常的维护，小区业主只好自力更生，由业主委员会成员管理小区，但同样面临物业费收缴的困难，他们现在只是做最基本的工作，即聘请清洁工打扫小区卫生。
同时，他表示开发商——江西省万丰房地产开发有限公司遗留了很多问题。其一，他认为开发商下水道管道的设计存在问题，造成小区时常出现下水道堵塞；其二，开发商没有按按图纸施工，带头乱搭乱建；其三，部分设施未到位，如部分业主房产证未办理到位，监控设施、楼栋可视对讲设备没有安装等。
因收不到物业费，管理员万般无奈在墙面上写字催促业主，并劝导业主爱护环境。
那么房屋已经投入建设5年以上，是否能动用房屋维修基金呢？曾敏宏表示，政府的确已经把约12万元的房屋维修基金批下来了，但是没有谁有这个公信力来动用这笔资金，即使动用了，现在有约3/4业主不缴纳物业费，也不注意爱护商贸城的公共设施，如何进行下一步的维护也是问题。
开发商：小区没有一块地方维持原貌
管理员在二楼平台走过，旁边的原本种植的是花卉，但如今杂乱的种植着蔬菜。
在江西省万丰房地产开发有限公司售楼部，记者见到了该公司负责人朱先生，他表示自2005年至2011年10月，他几乎每年都要投入约20万元，用于商贸城的维护、交住户水电费等。
2011年9月，朱先生与泰和县政府协商后，约定商贸城的路灯和路面的维修、维护，住宅区内违章建筑的拆除，由县城乡规划建设局、环卫等部门负责，小区内的水泵的维修，堵塞水管的疏通由开发商处理。今年3月28日，他再次与县政府协商，约定楼栋的可视对讲设施和监控设施由开发商安装。
“现在商贸城几乎没有一块地方维持原貌，原因是小区业主没有爱惜好。我们和县政府约定的事项在5月底一定全部办理到位，希望通过政府、开发商和大家的努力改变商贸城的现状。”朱先生说。随后，就管理员提出的三点问题，他表示开发商并没有乱搭乱建，建设中与设计图纸有出入的地方，已口头告知房管部门。
本网将继续关注此事。
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