生活翻开崭新一页
图为宝华楼棚户区改造鸟瞰效果图。
■本报见习记者潘虹莉、刘娇、郭葳
“躺在床上就能看到窗外的果树，出门就有大片的草坪和树木，是棚户区改造工程让我告别了下雨就闹内涝的老楼，住进了配套设施俱全的新小区，以前都不敢想这辈子能住上这么漂亮的房子。”吉州区滨江四期改造工程的拆迁户范先生饶有兴致地向记者说道。范先生是滨江四期改造工程的拆迁户，在之前的几十年，他住在上永叔路15号的一栋老楼里，楼道都被邻居的杂物占满，常年没有楼道灯，有的居民干脆在楼下搭建厨房。附近房屋密度大，一遇上节假日或红白喜事，一定要关紧窗户的，否则鞭炮星子能冲到邻家卧室。最头疼的当属雨季来临时常常引发内涝，内涝一来，居民就得将家具搬往高处，严重时不得不请消防部门前来抽水，住在一楼的居民，大都患有关节类疾病。范先生所在的老楼自2008年10月开始拆迁，2010年初他和众多邻居就已搬进了政府提供的拆迁安置房，对于他们来说，棚户区改造让他们的生活翻开了崭新的一页。
宝华楼棚户区于2010年5月开始改造，如今过去一年半，由于两户居民还未签订拆迁条例，宝华楼棚改区至今还未动工建楼。陈先生是宝华楼棚户区改造已签订拆迁条例的住户，据他介绍宝华楼附近房屋密度大，有的路段窄到只有一辆板车能够勉强通过。以至于发生火灾，消防车进不去，在火灾中几位老人不幸丧命。由于那个片区都是土砖房，夜晚没有路灯，一到晚上附近居民不敢出门。由于电路、水管老化，只要有一家人在维修水电，附近的水电都得停，他都不记得有多少次洗头时洗发水才刚擦出泡沫，水就停了。曾经宝华楼周边仅只有一个公共厕所，“夏天去上一次厕所，回家就要洗个澡”是居民的真实生活写照。由于年数久了，很多墙角、地面都长了青苔，一旦下雨，市民经过时都得小心翼翼，否则摔个四脚朝天是常有的事。
陈先生与妻子都是下岗工人，儿子正在读大学。平日他做点临时工，晚上开摩的，妻子在一家超市上班，虽过渡期间每户政府给予5元/平方的补贴，但刨去每月600余元的房租，全家日子过得比较紧巴。早日住进新房是陈先生全家及宝华楼大部分居民盼望已久的愿望：“听说《吉安市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》正在广泛征求意见，我相信搬进新居的日子不远了。”
政策解读：
2009年至2010年，吉安市中心城区已进行了井冈山大道二期、宝华楼、解缙路、后河下游四个地块、滨江四期、樟脑厂、砖瓦厂、马铺前、青原区滨江新区等9个项目的改造。2011年中心城区棚户区改造共7个项目，分别为赣江西堤、水巷、高峰坡、味精厂、青原区滨江新区、大修厂、后河下游三个地块城市棚户区改造。涉及房屋征收的总户数为5077户，面积为37.58万平方米。
据悉，棚户区改造是落实中央方针政策，市委、市政府践行科学发展观、为民办实事，不以营利为目的的公益性事业。通过棚户区改造，居民的住房条件将得到明显改善，中心城区整体环境质量显著提高，对提升城市品位发挥着举足轻重的作用，建设和谐发展新吉安、促进经济与社会协调发展的重要举措。目前，我市已完成《吉安市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》（以下简称办法）及与之配套的三个相关文件征求意见稿起草工作，正在就《办法》通过网站、报纸等媒体面向社会广泛征求意见，暂行办法的出台和施行将对我市的房屋征收与补偿工作，提供坚实的法律保障。
